Dois anúncios do mesmo imóvel ou do mesmo serviço podem ter resultados muito diferentes. Quase sempre, a diferença está na qualidade das fotos e na clareza do texto. A boa notícia é que não é preciso equipamento profissional: com algumas práticas simples, você já melhora bastante o seu anúncio.
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Dicas para fotografar
- Use luz natural. Fotografe de dia, com as janelas abertas, e evite contraluz.
- Limpe e organize antes. Tire objetos desnecessários do enquadramento.
- Deixe o celular na horizontal. Fotos deitadas aproveitam melhor o espaço na tela e no site.
- Mostre o todo e os detalhes. Em imóveis, inclua fachada, ambientes, quintal, vista e acesso. Em serviços, mostre trabalhos concluídos e, se possível, o antes e depois.
- A primeira foto é a vitrine. Escolha a mais bonita e representativa, porque ela aparece na listagem.
Como escrever um bom título
Seja direto e inclua o que é, onde fica e um diferencial. Por exemplo: “Chácara com piscina perto da represa em Joanópolis” é muito mais útil do que “Ótima oportunidade”. Títulos claros ajudam quem procura no site e também no Google.
Como escrever a descrição
- Comece pelo principal: tipo de imóvel ou serviço e localização.
- Liste as características mais importantes, como metragem, número de quartos, água, energia ou diferenciais do serviço.
- Informe a região de atendimento (para serviços) ou pontos de referência (para imóveis).
- Seja honesto. Informações exageradas geram contatos que não fecham negócio e desgastam sua imagem.
- Termine convidando para o contato, por exemplo: “Chame no WhatsApp e agende uma visita”.
Preencha todos os campos
Quanto mais completo o anúncio, mais confiança ele passa. Informe preço (quando fizer sentido), metragem, categoria correta e contatos atualizados. Anúncios completos também aparecem melhor nos filtros de busca do site.
Responda rápido
Quem entra em contato geralmente está comparando várias opções. Responder no mesmo dia, de preferência em poucos minutos, aumenta muito as chances de fechar negócio.
Ainda não tem anúncio? Veja o passo a passo para anunciar no Em Joanópolis.
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